Banka Kredisi İle Ev Satarken Nelere Dikkat Edilmeli?

Bankacılık sistemi her geçen gün değişmeye ve gelişmeye devam ediyor. Özellikle ev alanların ve satanların bu sisteme sordukları soruların başında banka kredisi ile ev satarken nelere dikkat edilmeli? Sorusu geliyor. Bu konuda detaylı bilgi sahibi olmak banka kredisi ile av alanların ve satanların mağdur olmasına engel oluyor.

Banka Kredisi İle Ev Nasıl Satılır?

Banka kredisi ile ev satmak isteyenlerin ev satış ilanında bu konuyu kesinlikle belirtmesi gerekir. Evi kredi ile satın almak isteyenlerde evi alacak kişinin ne kadar kredi kullanacağını mutlaka bilmeniz gerekir. Çünkü kredi durumuna bağlı olarak masraflar ve ödemeler çıkacaktır. Kredi masrafları hiçbir şekilde satıcının sorumluluğunda bulunmamaktadır. Yani ev almak isteyenler kredi masrafını kendisi karşılar.

Bankalar kredi kartları, ihtiyaç kredileri gibi ihtiyaçlarımız yanında ev kredileri için de ihtiyaçlarımızı karşılamaktadır. Genelde satın almak istedikleri eve parası yetmeyenler tarafından banka kredisi ile ev alma işlemi gerçekleştirilir. Bu işlem için ise yapılması gereken çok basittir. Satın alınacak olan evin krediye uygun olduğundan emin olduktan sonra bankalara ev kredisi başvurusunda bulunarak ev satın alınabilir.

Ev Satarken Dikkat Edilecek Hususlar

Ev satışı kredili ya da kredisiz fark etmeden zor işlemler arasında bulunur. Evini satmak isteyen herkes belli konularda dikkatli olmalıdır.

• Evin değerinde satılması

• Evin doğru alıcıyı bulması

• Pazarlama

• Emlakçı

Gibi konular ev satışında dikkatli olunması gereken konular arasında bulunur. Ev satma konusunda kesin kararlı olanlar ilk olarak evin değerini isabetli şekilde belirlemelidir.

Ev Alım Satımında Resmiyet

Ev satmak isteyeler ya da almak isteyenler sözlü olarak pek çok şey konuşabilir. Fakat bu sözlerin resmiyete dökülmesi önemli ve zor konular arasında bulunur.

Bir evin satılmasını ya da alınmasını etkileyen resmi konular;

• Av arsasının durumu

• Tapunun durumu

• Tapunun konut için ayrılan kısmı

• Evde ipotek durumu

• Kiracı durumu

• Vergi durumu bulunur.

Özellikle evde oturan kiracıların bu konuda önceden bilgilenmiş olması gerekir.